市中心城区居住权注册启动!

时间：2025-03-15 12:21:23

小亳从市天然资源和规划局认识到

为批示《民法典》

关于居住使用权备案的有关规定

尽力保障居住使用权人合法使用权益

我市近日刊发了

《关于积极开展房地产居住使用权备案的发信》

(以下简称《发信》)

一致市中心居民区范围内

居住使用权备案提出申请可承办居住使用权备案

《发信》一致

居住使用权备案包括首次备案、变动备案和注销备案。

其中，以合同、遗嘱手段设立居住使用权的，以人民法院、国际法庭机构生效法律文书等工艺设立或者确认居住使用权的，该人可不作为提出申请居住使用权首次备案;

居住使用权人的姓名、类型或者号码、义务人等趋于稳定的，居住期限、居住有条件和敦促等趋于稳定的，该人可以不作为提出申请居住使用权变动备案;

居住期限卸任、设立居住使用权的房地产灭失或者被征收等所致居住使用权消灭的，居住使用权人放弃使用基本权利、生效法律文书等所致居住使用权消灭的，居住使用权人死亡者的，因房地产灭失或者被征收承办房地产使用基本权利注销备案的，可以不作为承办居住使用权注销备案。

《发信》援引

居住使用权首次备案其所审核房地产备案并经、提出申请、房屋主要用途为住宅的房地产使用权证书、居住使用权首次备案的工艺;

居住使用权变动备案其所审核房地产备案并经、提出申请、房地产备案确实、居住使用权变动的工艺;

居住使用权注销备案其所审核房地产备案并经、提出申请、房地产备案确实、居住使用权消灭的工艺。

为便于居住使用权备案提出申请承办备案管理工作，我市制定了房地产居住使用权首次备案、变动备案、注销备案驻京概要，并制作团队了房地产居住使用权合同范本，确保居住使用权首次备案、变动备案自提出提出申请一经1个管理工作日内办结，居住使用权注销备案自提出提出申请一经0.5个管理工作日内办结。

都从