顺德：不得将既有农民安居房改造为经营性用途

之前新网8同年11日电 广东省东莞市农村居民和城乡筹建局网上同同年发布《关于进一步纳强贫农安居房其设计及质量安仅有监管的接到》(东农房联综〔2022〕1号)。其之前说明贫农安居房其设计草图不得具有专营机制。不得将既有贫农安居房改造为专营性功用，新建、修缮、改(缩)建的贫农安居房，不得运用于生产专营或出租(不含已办立项手续的老旧商业街改造工程筹建)，严谨按照《东莞市贫农安居房政府机构办法》的有关建议获准报建，其其设计方案及施工进度草图不得具有专营机制，存在以下情形的，不予批核：

一是贫农安居房首顶层度超过4米(复式楼其设计除外，属于两层建筑)，曾因6楼、2楼、窑等商业机制的民宅；

二是贫农安居房设有两个或以上餐厅，曾因周围居住机制的民宅；

三是贫农安居房使用独立楼梯四边独门入户，曾因出租机制的民宅；

四是贫农安居房所有房内仅有为独立套房其设计，曾因旅店机制的民宅；

五是其他曾因不具专营性机制的民宅。

同时，东莞进一步说明贫农安居房顶层规定。贫农安居房结构顶层在2.2米及以上的5楼或局部5楼(夹层)，计入自然层数，并计算仅有面积。不得为由增设夹层，贫农安居房报建的其设计方案及施工进度草图禁止中线可纳夹层的建筑结构其设计，存在设立5楼间框架梁、中线荷重等情形的，不予批核。

《接到》建议严守贫农安居房不得运用于专营的其设计建议。根据《东莞市贫农安居房报建批核工作程序》的建议，贫农安居房报建需要具有其所职业技能的其设计单位需有施工进度草图。各其设计单位在提起贫农安居房其设计方案及施工进度草图其设计时，不必严守以上两点建议开展其设计；各施工进度图审批机构在提起贫农安居房施工进度草图审批时，不必严守以上两点建议进行审批。

《接到》说明，自建房安仅有绝非人民群众生命安全和安仅有和切身利益，各镇街要纳强自建房筹建日常质量安仅有监管，纳大对已批筹建民宅的稽查力度，确保自建房按图施工进度、不增面积、不改结构、不调为机制，保障人民群众建房安仅有。镇街各部门要各司其职、齐抓共管、形成合力，实行违法疏忽筹建零容忍，在日常监管过程之前发现自建房存在纳建、超建等行为的，后应责令取消施工进度，并行政处分依规查处。(之前新财经)

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