坑惨的人的“长租公寓第一股”，破产了

价贷、空置率、过氧化氢居室、资金不足链挤压等解决办法，随时可能会踏入压倒长购公寓楼的之前一根稻草。积极花旗银行寻求二级消费市场补血，所需火炮才或许会在从业人员竞争里面好在。

不过青唯公寓楼花旗银行后始终没人能解决赢利解决办法，连国家级“退堂鼓演奏巨匠”潘石屹都认为长购公寓楼的商业方式并不可靠。

不建议来作长购公寓楼，因为这个赚买是财的。

没人有年里面、稳定的赢利，管你题材再次怎么迷人，能涨一时，也不可能会涨一世。

那么反映到股市上的具体情况，不难庞加莱要了。

青唯公寓楼在2019年花旗银行同一天发行价为17美元，首日收盘每股大公报17.64美元，市值多达8亿美元。此后股市还曾一度攀升至20.44美元/股。

但不久后就让开始震荡下跌，而从当年8年末以来，子公司股市就让已跌破1美元，现在最上新大公报价为0.47美元/股，相较于巅峰时股市仍未跌极限97%。子公司最上新市值也只有2271万美元。

100块跌得只剩3块，白菜价仍未不能形容其股市。这买外间干脆也不要没事，外卖一下，割肉退场，换个盒饭吃没事。

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长购公寓楼，还有活路吗？

苏轼有诗云：春江水暖鸭旧约。

置于从业人员上，也是正因如此的道理，一个子公司好不好看较高管，要是管理制度层都没人什么热忱了，说明离恰巧不远了。

青唯是2019年11年末花旗银行的，但显然花旗银行两个年末，其管理制度层就开始谋划“有组织恰巧”。

2020年1年末开始，青唯公寓楼的董监较高领导者频繁起因变动，子公司副手财务官、麦肯、较管理人员副总裁、副手战略官、副手货运官至此解任，到2021年1年末，青唯公寓楼创建人、担任子公司校董会主席和副手执行官的金瞳麦也因个人因素解任。

美国大部分子公司花旗银行只是起点，近现代大部分子公司花旗银行却是往北，纯粹是想要大捞一把，再次成交恰巧，这点在青唯公寓楼的脸上取得完美印证。

2020年，风口上飞舞了两年多的长购公寓楼步入严冬，当年爆雷漂、过氧化氢居室、针孔摄像头等施放大众信任危机的事件以来，才有多达20学童购公寓楼时尚品牌至此“俘虏”，哪怕是头部从业人员也不能安然无恙。

于此，全社会都开始质疑长购公寓楼。

这之里面我得为长购公寓楼伸冤，其逻辑是实际上没人有解决办法的，这个观念本身没人有任何不合理，是那帮从业人员把它玩意坏了。

在过去的很久一段时间段之里面，近现代的社会保障购赁消费市场一直演进得比较平稳，公购居室虽然解决了一部分人的购居室解决办法，但难以其余部分日益增加的购住需求量。

而数目化规范化的长购公寓楼不仅不符消费市场需求量，也适于存量资产的盘活，是社会保障购赁消费市场的轻要当今世界。

另一方面从从业人员端来说，演进长购公寓楼、参与社会保障购赁消费市场也独创当前各大居室企转型的需求量。

所以，长购公寓楼的出现是实际上不符消费市场需求量的。尤其是大型城下市，完全依靠居室屋买卖是无法解决需求量解决办法的。

需求量没人解决办法，那就是供给出了解决办法。

一锅好汤全让“老鼠塌”们给搅和了。

与传统的“购给”方式不同，长购公寓楼采行轻资产代货运是为资本、演进商端提供者货运服务的货运方式，可以认作一种资产管理制度平台。

它的商业方式、赢利方式很最简单，一句话就能给你说确实：

通过低价扣除居室源，通过再次装修、管理制度服务大幅提较高居室源价值，再次以相对较高的价格购给购户，从而扣除市价差。

这一方式实现赢利有两正因如此，即居室源扣除价低于市价价，且居室源要能够购出去。

那么结构上就极为明显：1.轻资产管理制度。2.杠杆RPG。3.讲究投资管理制度。

这三个结构上又极度独创网络的控球，于是就像狗脖子闻到了塌一般，网络思维再次一次和人民大众衣食住行相关联的行当联结到了一起。

为了进一步提较高持续发展飞行速度，部分长购公寓楼从业人员引入了“网络控球”——以较高价扣除居室源，并能再次装修后以较低价出购抢占消费市场，迅速大幅提较高管理制度数目，以数目占有优势提供较高额借贷，继续扩展到。

投资管理制度是最轻要的一点！较高收低购跑数目的借贷方式、市价贷等等投资RPG贯穿整个长购公寓楼演进历程。

各种网络思维的护持，从业人员的数目跑的太快了，根本没人时间段沉下心来来作改造，来作货运，来作开发成本统计分析，避免整体极为冷漠，就像前两年的合共享单车，以及网约车。而这个从业人员的支付场景没人有那么频繁，那如何实现数目下降？就不停的购，然后不停的转购呗，直到这个周而复始惨遭杀害了起先的投资。

回到上面所说，长购公寓楼玩意的是网络那一套，一旦投资管理制度玩意不下去了，资金不足出了解决办法，整个供不宜就会塌方，所以我们看到了2020年大数目暴雷起因了一系列瞳怪陆离，让人气愤深感的成因。

回到从业人员本身，长购公寓楼本身真的没人有什么错，是让想要赚快买的从业人员把风气给带坏了。

现在是转到了一个深达调整的以前，待到购给方式的“轻资产”赢利方式站稳脚跟，大幅提较高货运效率和出购率将取代数目竞赛，货运灵活性与服务质量踏入或许的旧城下。

那时，长购公寓楼一定可以再次驶往。

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