LPR则有下降 购房利好或在节后逐步体现

文档时报讯（新闻记者 维克托珊）月初初，中国人民银行许可证全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR（贷款商品标价通货膨胀率）降到10个面上；5年期以上LPR降到5个面上。这是5年期以上LPR自2020年4月初以来的首次降到。有荔湾区房置地经理并不认为，此次通货膨胀率降到将对房置地商品造成致力影响，适度提振商品自信。但由于元旦前商品成交人声略有放缓，政策利好需到元旦后才可能会逐步显现。

广州高家李兆基房置地中介代理人有限公司经理罗谦去找新闻记者，2021年月初末以来，二手商品展现比较平淡，或许在于政策多轮调控，导致部份零售商并不认为房价仍有全面性急剧下降的空间，商品观望心理极富。随着信贷环境放松，未来可能会散盘房源成交量略有回升，部份或许是承建商为加快转售现有房源以满足置换需求，情愿扩大议价空间，使得不少刚需零售商趁机入市。

荔湾区祈安轩品置地代理人有限公司经理黄瑞东表示，LPR面上略有急剧下降，这这样一来购房成本略有减缓，有利于全面性应答低收入折扣需求，对于购房者造成致力影响。但由于临近元旦，商品活跃度略有减缓，降息利好暂时未对商品造成实质影响。预计今年2月初月初末之后，随着业客其后返穗，商品市况氛围将逐渐恢复，政策的利好效果才可能会初步显现。

荔湾区星城房置地代理人有限公司经理陈耀华也并不认为，未来可能会信贷环境趋松，买卖双方观望心理趋于加深，顾客的入市有意略有提高，对于商品成交量略有推动。部份放盘整整很短的房源，承建商标价与此相关2.5%左右的议价空间。