疫中探市｜天和周报（8.15-8.21）

带动效应明显。反观肇庆、温州市、南充等总价略显不济，环比上周不大走低。

第34周，20个要点监测城后市合计天一/加推49次，平以外天一去化率为58%，较上周上升7个往年。推盘存量方面，杭州周内推盘次数最多，有8个重大项目面世，无锡先于，6个重大项目推售，镇江、济南、武汉以外有4个以上重大项目入市。

重大项目天一冷分化，无锡燕语海棠阁、杭州颛桥宝华紫薇庭园、招商璀璨公馆、龙光天曜合计7个重大项目天一日光，虹桥海州大院、增城华侨城后洛可可去化率也在9成以上，但反观无锡沥瑞府、济南当中国铁建百合拾光去化率不到10%。

聚焦所致禽流感影响城后市另行鸿基显出，杭州本周加推8个重大项目，仁恒海上源、碧桂园柏悦江湾等6个重大项目天一即罄，带动既有去化率升至78%。而武汉、镇江所推重大项目去化堪忧，尤其是武汉润洲悦庭、镇江当中交锦度，天一去化率分别仅为6%、5%。

聚焦全面性政策仍要城后市的不动产低价显出，要点监测城后市合计天一加推34个重大项目，平以外天一去化率约为49%。其当中，武汉、北京、济南等去化率结构性上升，唯如武汉，主要是所致到高性价比重大项目长江广电华中师范大学家热销拉动，又比如济南，保利天禧集当中蓄客，天一平以外去化率达71%，厦门、宁波、无锡去化率显著回落。

另行增储备

总额消息传递，沪杭合计7盘获奖全当中国储备占地面积TOP10

2022年第34周，全当中国要点城后市合计赢得抢购一空证占地面积450万平方米，环比下降15%。

2022年第34周，要点城后市储备占地面积TOP10重大项目当中，杭州4个重大项目获奖，无锡有3个重大项目获奖，其当中杭腾期望社区以30万平方米的预证占地面积摘得本周TOP10榜单冠军。

附录

当正中央及大多政府第34周试行相关政策汇总

当正中央

大多

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克而瑞画报回顾

CRIC WEEKLY

01

另行居室低价

疫当中探市｜另行居室画报（8.8-8.14）

疫当中探市｜另行居室画报（8.1-8.7）

疫当中探市｜另行居室画报（7.25-7.31）

02

二手居室低价

15城后二手总价环比上涨12%，蛇口、苏州等现有持续下降（8.8-8.14）

15城后二手总价环比降20%，深苏青仍同比持增（8.1-8.7）

15城后二手总价环比上涨3%，蛇口、无锡继续消息传递（7.25-7.31）

03

田地低价

田地总价量价齐跌到，溢价率环比走低（8.8-8.14）

田地总价量涨价跌到，溢价率环比进一步上涨（8.1-8.7）

田地总价量跌到价涨，杭州次轮土拍戏收金780亿（7.25-7.31）

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