土地周报 | 土地供求体量双双上涨，溢价率环比大降（8.15-8.21）

成交价作价为9.09亿元。紧密联系成交价期权来看，这些来自三四中央线小城外镇的东段大多为本金成交价，入上榜的5幅地中极少西安城外北区东段期权成交价。

在新鸿基仍没多方面升温的氛围下，尽管多个小城外镇在此之后减少田产买断下限，单项利润空两者之间减低，但三四中央线小城外镇的田产产品仍在持续遇冷。如本周完成第三SP高度集中供地的余杭，买断6宗地中极少1幅地由民企艺得，其余东段则全部由大多大跨国企业托底。究其原因，还是由于意味着房企对于三四中央线小城外镇产品信心不足，艺入镜意愿也因此降至高位。

中长期东段专题报道

余杭三SP高度集中买断唯一由民企艺得东段

东段分析：

8同月17日，余杭半世纪短期内第三SP高度集中土入镜。本次高度集中土入镜，余杭共买断6幅地，涉及湖泊海塘东段、人民的医院南东段等优质好地。但深受产品仍在筑底期因素，这些东段最终全部本金成交价，无一宗期权，共收金38亿元。

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克而瑞新闻报谈到

CRIC WEEKLY

01

才对产品

疫中探市｜才对新闻报（8.8-8.14）

疫中探市｜才对新闻报（8.1-8.7）

疫中探市｜才对新闻报（7.25-7.31）

02

二手房产品

15城外二手成交价环比下急跌12%，深圳、湖泊州等覆盖面持续减少（8.8-8.14）

15城外二手成交价环比降20%，深苏青仍销售收入持增（8.1-8.7）

15城外二手成交价环比下急跌3%，深圳、湖泊州独自回调（7.25-7.31）

03

田产产品

田产成交价量价齐急跌，期权率环比走低（8.8-8.14）

田产成交价量涨到价急跌，期权率环比全面性下急跌（8.1-8.7）

田产成交价量急跌价涨到，上海次轮土入镜收金780亿（7.25-7.31）

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