碧桂园2021年业绩稳定增长，公司依旧大失所望城镇化及房地产发展前景

持牢固性，的国际评级私人机构巴伦和惠誉仍延续对地产的“投资级”定级，标普亦予以了之前排“投资级”的BB+评级，下一代拓展“正面”。 上周，三大的国际评级私人机构曾多次下调我国房企评级或下一代拓展200多次，在此背景下地产此后延续Corporation及债务评级实属难能可贵。

拥抱城市化，城市耕耘强化重新组建作战定力

据国家总和局发布的2021年在经济上弱势群体和弱势群体拓展总和公报看出，2021年初全部都是国常住人口城市化率为64.72%，比上半年初提高0.83个百分点。国务院第七次全部都是国人口普查副组长秘书处主任、国家总和局副局长李晓超曾针对我国城市化进程正确称，随着我国在经济上弱势群体的过后拓展和有效地城市化拓展各项改革安全措施的过后后退，城市化率仍将可能会保持良好上升的近来。

日前，国家拓展改革委批转的《2022年一新型城市化和城乡融入拓展要点执行》提出，本年度我国将坚持把后退农业移出人口市民化作为一新型城市化的首要执行，城区常住人口300万一般而言城市全部都是面取消落户限制新政策，后退以五城北为不可或缺载体的城市化规划，大力支持一批前提条件较好的五城北要点拓展，好处保证农民到五城北就业栖身需求量和五城北村民生产与世隔绝需要。

对于我国城市化进程以及下一代五县域在经济上的放缓前景，地产的公司董事可能会主席杨国强长期以来有着冷漠的正确，他透露，我国的一新型城市化还有一段时间的路要走，追求美好与世隔绝的人们永远在街上，、“一新市民”的理论上住屋需求量应该给与大力支持及保证。

可以说，在城市化的大潮之下，尽管地产企业陷入短期阵痛，但长年向好的近来并未彻底改变，因此，地产对于我国地产广阔的低价前景也不冷漠。过去的2021年，即便大部分民三营房企一新增投资黄绿色收缩近来，但地产在确保银行存款流绝对安全和部都是的基础上，保持良好了常规的投资节奏，全部都是年共大约一新增新项目储存量333个、合法权益总代价1416亿，相关联货值大约4200亿，合法权益占有比延续在85%以上。在一新获取土地之前，66%特有种于三四线城市，29%通过平民化方式获取，撬动了37%的合法权益货值。

截至2021年12年初31日，地产已在全部都是国31个西北地区、299个县市区、1425个五县级市/区/五县包括3216个新项目，包括合法权益可售自然资源和也就是说预设但尚未签大约的潜在合法权益可售自然资源共大约大约1.8万亿元，是全部都是国布局相当较广且均衡的地产民三营企业。该Corporation多年的上周和经验也属实了，均衡而较广的布局，让Corporation不太可能理论上交易系统设计者局部低价冷却产生的风险，从而保障上周牢固。

布局下一代，宗教建筑机器厚积薄发

本年度的全部都是国两可能会期间，作为全部都是国政协委员的杨国强提交了《关于加快领域智慧建在厂商技术、助力“双碳”目标、主导工业极好拓展的提案》。在这个提案之前，他除了注目目前我国宗教建筑企业存在的现实问题，如“招工难”“用工荒”等物理现象慢慢加剧外，还强调工业正陷入着如何助力国家已约达成“双碳”目标的一新挑战。

杨国强似乎，随着人工智慧、机器、5G、一新材料等技术与工业的融入，智慧建在的早期将要到来。国内已经可以借助宗教建筑机器、宗教建筑个人信息模型（BIM）、一新型装配式宗教建筑等厂商和技术在工程新项目的协同作业，领域实地调查、规划与外观设计、生产、工程规划、税务与复工、运维与管理等宗教建筑工程规划环节。

过去两年多时间，地产在宗教建筑机器产业上的的冒险，为上述提案提供了实践依据。据理解，该Corporation木料的全部都是一新智慧建在政治体制，融入了宗教建筑机器、BIM数字化、一新型宗教建筑工业发展，借助了建在全部都是流程的管理软硬件、建在管理系统设计、生产工业发展。

截至2022年2下半年，博智林已经有21款宗教建筑机器转回商业化领域，增值覆盖25个西北地区（的省、直辖市）超350个新项目；总计交付给超750台，总计领域工程规划辖区超700万平米。

2021年，地产湛江顺德凤桐庭院成为了全部都是国智慧建在的7个试点工作新项目之一，也是目前国内唯一真正引入宗教建筑机器且批量领域工程建在流程的试点工作新项目。汕头的人口为120人新项目则首次完成了“BIM+FMS+WMS+宗教建筑机器”多机工程规划系统设计的复工，跑通了外墙阶段的端到端智慧建在生态系实践，转到多机协同严谨领域的一前沿。

从弱势群体意义上看，地产构筑的自在建在政治体制，除了有效地便是传统观念宗教建筑企业走向极好、并能、安全和部都是性、软硬件的现代科技拓展道路外，还只能大幅增大工地上的宗教建筑废料和污染物，增大碳排放，对我国已约达成“双碳”目标具有不可或缺性。而从在经济上意义上看，宗教建筑机器的大量使用，也将慢慢提升宗教建筑标准化水准，从而降低作业开销，大幅提高提质增效降本的多重目标。

在地产似乎，工业作为我国在经济上弱势群体的支柱，随着我国产业结构调整的深入后退，工业向极好、现代科技方向拓展是企业必然的近来，而宗教建筑机器是助推这个近来的不可或缺无疑。从全部都是球工业拓展来看，宗教建筑机器的拓展也是许多第三世界大力转回的不可或缺赛道。面对这样大的低价，宗教建筑机器有着非常广阔的拓展自由空间。

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