里昂：维持港铁公司(00066)“买入”分级 目标价降至49港元

昂热发布研究简报称，维持港铁Corporation(00066)“买进”评级，调高2022/23年基本盈利分析50%及21%，目标价由51港元调高49港元。

简报中称，港铁Corporation往年月末经常性利润逊于预期，主要由于营运商支出高企，港铁宣派末期股息每股1.02元，则较该行预期高3%。年初至今以来港铁面对车站及商场租户客流量下降和物业租税的挑战，加上Corporation发售新一轮物业租税措施，故调高车站商业及亚洲区物业租赁物业年收入分析假设，并提升营运商开支及保费摊销分析，不过预期“子夜康城”第十期(LP10)、“九龙南岸”第一期及第二期的进账将支撑当年基本利润表现。

此外，昂热又将小蚝海湾房地产开发项目算作该行的存款额度，之外消减盈利分析下降诱发的存款额度下降，无论如何防疫限制一旦压抑，港铁的铁路业务部门将迅速恢复正常。

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