一套豪宅即将4809万起拍！房主母公司涉113亿大案

已对，阿布司法机关高价的平台上，新上线了一套山东鲁能元福里法拍房，层高491.33㎡，评估价大约6870万元，起拍价大约4809万元。将于3同年22日开拍。

作为嘉兴下限调的公寓计划之一，这也是元福里首次再次出现在司法机关高价的平台。此前，元福里有两套房源曾有在衢州市动产交易所高价并多次流拍。

元福里，即嘉兴西湖大道10号西南角，为商业性性质用地。该西南角曾于2002年协议出夺去嘉兴银嘉地产，后来银嘉地产被山东鲁能收购，2012年末计划定名为山东鲁能元福里，并重新二期工程。计划体量太大，共才40多套房源。

虽然元福里为40年动产商业性计划，但其位于市的区，离西湖边仅900多米，地段绝佳，而且计划被打造为低密中式合院为主，兼部分欧式跃层房源以及上海地的区别具一格音乐风格的街上商店，音乐风格典雅，很受穷困族群欢迎。2013年7同年24日，元福里一套227.35㎡的房源以160310元/㎡开售，创下最初嘉兴商品房开售单价之最。相比之下，同时期在售的闻名于世公寓武林壹号的一期卖出均价为75600元/㎡。

除此以外，虽然是商业性动产，但元福里从末期就引进了管道煤气。后来不少发展商把这里当作都会所、办公地供人来适用。

此次被司法机关高价的是元福里24、25号的移转（计有现有车位、四楼固定装饰之外装修）。房源为预告片登记，房东虽早在7、8年前就买了房子，但长期以来未办理动产过户。目前为止元福里24号、25号四楼已接通适用，预应力，之外精之外装修，共五层，其中地上三层、地上二层，地上二层通到地上车库，共现有有四个地上车位，之外设备设施齐全。

不过说是到房东汪某，还是颇为有情节的。

2018年12同年7日，公安厅将汪某列为公开通缉犯的24名互联网债的平台犯罪控告件在逃亡犯罪嫌疑人之首。

据悉，2013年11同年，汪某开始经营嘉兴启蓝房地产管理有限美国公司（2015年1同年更名为“启蓝控股集团有限美国公司”，下称“启蓝美国公司”），此外操控筹组启蓝房地产人、启蓝资管美国公司等关联美国公司。

2014年1同年以来，启蓝美国公司以“启蓝资管”、“启蓝房地产”等名义，运用于方以通过门店以及线上推广“元泰金服”APP等方式卖出债权买断、入股基金份额等理财产品，通过夸大宣传、要求支付5%～24%不等年化盈利、大约定作价等手段，吸引全球化不特定政府部门房地产。经审计，启蓝美国公司非法转化成政府部门存款合计人民币大约113.68亿元。

汪某操控将非法转化成的适当税款归集至其个人、启蓝美国公司、元泰数据美国公司等其实控账户，将所转化成资金用于还本付息、美国公司营运、发放业务员佣金、对内房地产、对内货款、购置地产、购置车辆等。

2018年7同年26日起，启蓝美国公司因资金链断裂，引发无法兑付（至联邦法院开庭审理时，启蓝美国公司未兑付大约25亿元，未兑付次数达9700余人）。

因涉控告金额很大，为逃亡避打击，汪某等人于2018年逃亡至外国政府。

2019年初，国际刑警组织对汪某发布红色获悉。在公安部协同作战下，在要务驻墨西哥大使馆及墨执法部门大力协助下，嘉兴市、衢州市、山海的区公安机关三级联动，将汪某缉捕回国。

2020年9同年，据衢州市公安局高新的区(山海)分局对启蓝控股集团有限美国公司涉嫌非法转化成政府部门存款控告获悉显示，该控告已查封地产47处，扣押的汽车46辆，摩托车12辆(其中已高价变现的汽车38辆、摩托车9辆)，冻结资金17146余万元(计有第一、二次车辆高价款)、股权104家、股票账户2个、基金1个。

前年10同年，汪某名下的一套山海的区御涛轩江景公寓和一套溧阳的区西山Gardens豪宅，现在作为刑拍房被高价。

来源：钱江晚报、钱报嘉兴地产