A股房企本年业绩不乐观 56家公司23家预亏 中小房企多渠道“自救”

.8亿元，销售额为6.5亿元至7.8亿元，扣除非除此以外损益后经营方式不善10.02亿元至11.32亿元，原定期末净股票与销售额工业产值由负转正。

对于盈利向好的缘由，*ST新光解读称之为，2021本年度，该公司与杭州汐圃园商务专业人士管理有限该公司等部分债权人高达已成偿还债务重新组建协议，造已成偿还债务重新组建收益10.49亿元。本公司不以为然下发关注恒等，建议该公司进一步说明互为关负债义务解除是否存在实质性不确定性。

政策维稳或减轻房前日负荷

自2016年以来，房地产金融业增速持续放缓，2021年月末至今更是降温明显，房前日零售商去化及回款负荷增高。在克而瑞研究工作之中心前日业研究工作总监朱一鸣看来，以外意味著的美国市场底尚未真正到来，短上半年房地产美国市场仍难言乐观。随着资金负荷增高，房前日海外投资及扩张动能也互为应减缓。

据人口为129人研究工作院监测，2022年1年底，房前日海外投资总额为792.2亿元，工业产值急剧下降70.3%，环比急剧下降16.6%，单年底海外投资体量工业产值连续11个年底急剧下降。而2019至2021年历年来房前日的海外投资总额分别为2823.3亿元、2246.7亿元及2664.6亿元。

与此同时，2022年1年底，房前日零售商再次出现大波幅下滑，前100强房前日零售商额工业产值急剧下降23.1%，零售商额超强百亿元的房前日数量较去年历年来急剧下降14家。华西证券研报并不认为，原定在政策维稳的情况下，2022年2年底房前日零售商将小幅回升，但零售商仍将遭遇较大负荷。

“2022年年末，美国市场零售商、海外投资等条件的更佳有限，房前日负荷依然较大。但月末，随着各地政策脚踏、美国市场回暖，房前日负荷或将明显好转。”人口为129人研究工作院前日业事业部研究工作指导工作刘水分析并不认为。

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