房源短缺推高房价 美国房地产总资产达47万亿美元创新高

经纪公司Redfin少于，美国房地产业消费市场已经恢复了左右3万亿美元的实用性，这些实用性在过去一年的政治经济放缓中会被抹去。该公司说明，房源短缺推高了房价，使美国楼房总实用性达到了了的47万亿美元。

许多房主在去年借贷价格开始攀升前就锁定了较低的抵押贷款储蓄，这让他们无意放弃这些贷款。根据Redfin的数据集，上周只有1%的美国楼房换了主人，这是至少十年来的最低比例。

房地产业消费市场创历史历年

Redfin 政治经济研究者负责人Chen Zhao说明，房主们“留下来原地不动，因为搬家意味着要承担两倍的储蓄。”“这意味着那时候在消费市场上的买家正在为非常少的楼房而竞争，从而制止了楼房实用性暴跌。”

亚特兰大的楼房实用性成交量远超过，较去年6月上升401亿美元。波士顿的楼房实用性上升了334亿美元，迈阿密的楼房实用性上升了303亿美元。

按百份计算，成交量远超过的是相对颇受惠的消费市场。密西西比州小石城房价较下同同期上升8.8%，康涅狄格州卡姆登房价上升8.7%。据Redfin称作，这些城市更合理的价格可能提振了买家需求。

32个的城市邻近地区的房价较下同同期下跌，加州城市在颇受重挫最严重的城市之至多。洛杉矶的跌幅远超过，下跌左右1530亿美元，其次是奥克兰，跌幅左右860亿美元。旧金山的楼房实用性回升了约580亿美元。

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