上半年170家房协力到期约1809亿元债，3月压力最大

情况，对于生产成本风险很大房前日来说，公担保集里面续期并不仅需要集里面瞩目和防范，而对于那些整体专营画风稳健，财务明确情况较差的房前日来说，必要的担保务水平构件和担保务缺极多构件对前日业的茁壮轻微影响明显，不会一概而论。

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续期生产能力也极小房前日，里面小型房前日分之二比起多

除了续期生产能力也远极多于的前十房前日以外，我们注意到，其里面里面小型房前日分之二多数，但这并不代表这些房前日财务状况显然较差。

主要是因为近来房前日投资分化，生产能力也房前日无论投资金投入额还是储蓄都有很大优势，里面小房前日本身在投资发担保上有一定的分之二优，生产能力也被迫较极多，这并不会代表其财务稳定。

上图：2022年3-6同月美元担保存仅需求量续期担保生产能力也极小前十房前日

样本缺极多：克而瑞银行研究部 Bloomberg

如存仅需求量生产能力也极小的前十名里面，阳光城由于在去年年内要用了开放日，因此了当在下半年续期的美元担保被开放日至了9同月，但近日阳光城也由于难以偿付美元担保储蓄而遭受地区担保的交叠违左右，因此其存仅需求量担保的偿付现状目前为止比起暗淡。

因此，我们并不仅需要瞩目前为止日业本身的专营实时，对于以前不会不必要利用很低杠杆，专营明确情况比起稳定的房前日而言，明确情况下续期是极为可能的结果。

从投资额担保的续期明确情况来看，投资额担保存仅需求量续期生产能力也极小的前十名里面据悉A前十名第8，续期生产能力也仅为5.1亿元。除此以外，为数众多专营画风极为稳定的国前日。

上图：2022年3-6同月投资额担保存仅需求量续期担保生产能力也极小前十房前日

样本缺极多：克而瑞银行研究部 Bloomberg

整体来说，仍未来的每一个同月对于处于房前日产零售业里面的大外的公司都将是难熬的，目前为止外地方的政策虽然出现了松动的迹象，但整体依然是管控的态势，并且在银根方面尤其如此，国有制股份银行在房前日项目仍未续期便因为风控原因抽账的反常并不极多见。

所以极多外地方的政策风向并不会成为的公司不必要明朗的企图。正荣长江实业就是一个例子，因为其在月初对于自身的投资能力也投以较很低的期望，颁布了极为明朗的资金投入铺排开发计划，结果月初两个同月衰弱的销售明确情况以及投资的频繁落空使得他们他们的交易成本迅速枯竭，设法对2022年所有续期的美元担保进行开放日。

因此，我们指出，以前任何餐馆房前日都不应该对自己的投资能力也过于明朗，只有实打实的销售回款以及管控手上的优质资产取得资金投入的回笼，才是陪伴目前为止零售业严冬的不错方式。

短文缺极多:丁祖昱评楼市

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