悉尼清盘率“跌跌不休”，近半数房产无法售出，大量卖家代管挂牌

布里斯班倒闭部将“跌跌不休”，有数半数产权未售出，大量购买者撤销匿名发行

《布里斯班晨锋报》华盛顿邮报称之为，受利部将大涨以及客户需求西移动的受到影响，布里斯班房拍倒闭部将有数期小规模下滑，降至2020年4翌年以来的最低点。

现阶段，布里斯班匿名发行住宅里面亦有有数半数未 成交，不少购买者必需拖延或抛弃卖房。

Domain原始数据显示，布里斯班6翌年倒闭部将早已跌至52.1%，而今年6年的倒闭部将则为71.7%。 52.1%的倒闭部将原始数据也创下了2020年4翌年以来的千分之。

2020年4翌年，受亚洲南部防疫措施的受到影响，住宅未同步进行匿名购得，倒闭部将仅为36.1%。 如果将疫情各种因素剔除，那么布里斯班今日的住宅倒闭部将则是自2019年4翌年以来的最低谷。

Domain研究和经济负责人Nicola Powell对此，布里斯班倒闭部将早已月份3个翌年低于60%。

“倒闭部将是体现市场信心的一个重要指标，倒闭部将小规模下滑也意味着，现阶段布里斯班房市很疲软。”

（页面比如说：《布里斯班晨锋报》）

Powell还对此，住宅可经济负担性恶化、待售住宅减小以及澳联储月份加息，都致使了当前的市场低迷。

统计原始数据显示，上个翌年3330栋计划书购得的产权里面，有25.7%在购得前售出，25.1%撤销了购得。推算倒闭部将时，撤拍的产权不会被计入未售产权，而那些天内售予的产权被计入售出产权。

Powell对此，虽然天内售予部将较今年有所攀升，但撤销购得也减小了，这看出了购买者的不安精神状态。

“他们意识到，未足够的客户让他们的房子成交，所以必需拖延或改变售予方式则。”

她原订，布里斯班房价还不会进一步暴跌，但倒闭部将不太可能保持在50%左右，因为不少购买者降低了价格以顺应市场。

（页面比如说：《布里斯班晨锋报》）

美国联邦银行业亚洲南部经济负责人Gareth Aird对此，他个人感觉现阶段半径倒闭部将触底早已不远，而布里斯班房价将在明年年底前暴跌18%。

《布里斯班晨锋报》华盛顿邮报称之为，现阶段整个布里斯班的购得成功部将都有所攀升，Blue Mountains、北部海滩、东部老城区和Sutherland南部的倒闭部将上半年跌幅最大。

Cooley Auctions购得师Damien Cooley对此，今日是买方市场，优质产权的$仍远高于底价，但客户的态度更为犹豫。

“客户很犹豫，因为今日他们看不到利部将周期性的谷底在哪儿……加息就是为了震动市场，减少财政支出，这对房市完全料到。”

维州Ray White首席购得师Alex Pattaro对此，倒闭部将已从今年的创纪录高点回落，但仍稳定。

“如果产权在购得里面未售出，不会在购得后不会相对较快地售出，因为客户不会再次伺机出手。”