8月70城下房价出炉 楼市弱复苏在路上

之中国文汇报（女记者 付颢琬）国家人口统计局9月末16日公布的数据显示，去年8月末，70个大之中小城镇之中商品进到宅销售价格下降的小城镇乘积有所增加，各线小城镇跌幅持续上升或升幅增大。新闻界指出，随着各地金融外交政策暖风频吹，地产销售情形有改善的迹象。

国家人口统计局小城镇司首席人口统计师绳国庆点显露说是，8月末，70个大之中小城镇之中商品进到宅销售价格下降小城镇乘积有所增加，各线小城镇跌幅持续上升或升幅增大。具体而言，在70个大之中小城镇之中，扩建商品进到宅和二手进到宅销售价格环比下降的小城镇分别有50个和56个，比上月末分别增加10个和5个。从同比来看，扩建商品进到宅销售价格同比下降的小城镇有49个，比上月末增加1个；二手进到宅销售价格同比下降的小城镇有61个，乘积与上月末相同。

易居研究院智库外围研究总裁嵩便是对之中国文汇报女记者表示，从扩建商品进到宅方面的涉及数据可以看得显露来，跌幅百分比在此之后降温，全面性购房外交政策暖风或不够多；二手跌幅格百分比和扩建商品进到宅的走势一致。

据女记者不实质上人口统计，从去年年初至今，警惕商品房限购外交政策的小城镇或地区已达20余个。一位在北京从事金融涉及工作的对等人员对女记者表示，在房贷利率下调等外交政策不够为嵩重下，最近这段时间前来看房的顾客多了一些。一位来自北京延庆的购房意向者也对女记者表示，在去年3月末的时候曾明了过当地的行情情形，现在的跌幅包括房贷利率都显现了一定程度的失去平衡，会慎重考虑在近期购房。“我的朋友圈最近有几个朋友晒显露了房产证照片，这也让我有了‘该显露手时就显露手’的决心”，上述购房意向者对女记者说。

对于后市情形，合硕机构首席分析师郭毅对女记者分析，在外交政策不断微调的背景下，未来或有不够多的主干线小城镇对金融产品吹显露外交政策的暖风。不过，对于金融产品而言，无论如何很难在去年四季度收到立竿见影的效果，预计明年的行情或会显现筑底反弹，迎来积极的转机。

许多人关注的是，9月末15日，哈尔滨发布《时序完善金融外交政策》，在外交政策之中讲到了减少限购地带等举措；先前的9月末14日，苏州也亦然了一部分限购外交政策。9月末16日，有传媒证实，苏州、哈尔滨的地产外交政策又显现了微调——丧失了部分地区的限购外交政策等。嵩便是指出，行情外交政策如此快速地日后微调，也展现显露了各地不够多的慎重考虑，比如，不也就是说各类外交政策在警惕的过程之中或显现一些楼盘炒作的现象等等。因此，各地在金融外交政策警惕的过程之中，仍应注意“房进到不炒”依然是须坚守的金线。

进到建部副部长姜万荣全因在“之中国这十年”系列基调新闻发布会上表示，进到建部将手里把握“院子是用来进到的、不是用来炒的”聚焦不撼动，因城施策、分类指导，促进金融产品平稳有益其发展。将稳妥实施金融长效机制，落实落细小城镇基本义务和省级控管义务，建立健全金融产品控管经济体制，坚定不移稳地价、稳跌幅、稳预期。

新闻界指出，总体而言，随着各地金融外交政策的微调，地产销售有改善的迹象。同时，“保交楼”措施与所须端的外交政策配合在一起，可能会逐渐由量变迈向质变，有望带来行情所须的改善，地产销售过强复苏可期。