停牌497天后花样年香港联合交易所：当天股价下跌55%，已着手拓展城中村改造等新业务

本文；也：时代周报 笔记：梁争誉

证监会497同月，好似年顶住“前所未有的经营担忧”，稳定下来投资易。

8月初10日，好似年另加叉至2021年12月初31日止历年来财务状况、叉至2022年6月初30日止中期财务状况、叉至2022年12月初31日止历年来财务状况三份税后，宣布陷入僵局联交所指引，投资人于8月初11日9时正式稳定下来典当。

好似年是本轮显现出清经济衰退中最早证监会的房企之一。2021年10月初，好似年公告违大约，投资人于2022年4月初1日证监会至今。“休眠期”内都，好似年积极自救，不作为不动产、降价促销、商定欠债私营化，已顺利联交所。

好似年问到，此次联交所是好似年几率化解重回金融市场市场的引人注目事件，为推进稳定下来有序经营、创造健康不稳定的的运营周围环境，拿下了关键性进展。

好似年创立者曾宝宝发布新闻感激社会各方的耐心、理解、信任和支一向，“联交所只是开始，好似年行而不辍，必预见可期。”

好似年联交所公告，图源：的企业公告

陷入流动性经济衰退后，好似年漫长了前所未有的经营吃力。

税后标示显现出，2022年，好似年实现营业收入大约97.54亿元，营业收入攀升38.1%；归母净亏损大约60.71亿元，较2021年减亏41.99%。好似年一名之下人士问到，这与其果敢优化不动产配置、加快不动产盘活及严控非必要开支等政策的迅速执行密不可分。

获利大降的原因抛显现出经销商额上升。

2022年，好似年实现合同经销商金额大约28.75亿元，合同经销商面积大约35万平方米，营业收入分别上升93.83%、88.22%，经销商贡献主要来自西安、广西、武汉、南京、深圳、青岛、佛山等20个郊区的大约55个项目。

最畅销跳水的同时，好似年亦在生产成本总体做显现出逐年同意。2022年好似年经销商均价大约8192元/平方米。作为对比，2021年、2020年的经销商均价分别为15637元/平方米、14701元/平方米。

好似年问到，集团对内开源节流，去产品销售、强自销，实质提升客户及各方忠诚度，在经销商、交付中拿下了良好的唯果。

今年以来，好似年全海外欠债私营化获得更进一步进展。

根据好似年公开发表信息，其海外私营化⽀一向协议延至2023年3⽉9⽇正式⽣唯，叉⾄2023年5⽉20⽇已获得77%请求权⼈同意并加⼊；境之下分，2023年5⽉4⽇、2023年7月初5日，“18好似年”“19好似年”“19好似年02”三只股票的本息偿付安排等涉及议案获得2/3以上股票一向有人同意，最最迟还款时间延⻓至2028年6⽉30⽇。

另一总体，鉴于有关流动性吃力情况，好似年问到已拟订若干开发计划政策以调动减轻，还包括但不限于已出任华利安诺基（中国）有限公司为海外欠债私营化的财务顾问、与请求权人商定欠债私营化、独自寻求新融资；也；收回结欠经销商款项及票据账款；独自寻求合适机会显现出售若干项目母公司控股；采取政策控制行政机关及管理成本，及进一步减少非必要开支；并以合理对价加快不动产显现出售、加快新建及已落成物业的经销商的发展。

经济衰退暂缓，好似年开始促成新发展，触发旧改业务。

根据税后，叉至2022年12月初31日，好似年新建项目26个，建筑面积大约418.48万平方米；待建项目15个，建筑面积大约615.58万平方米。

前述好似年之下人士问到，新建及待建项目土地储备建筑面积合计数目大约1034.06万平方米，为公司预见一向续经营奠定了发展基础。

好似年土储情况，图源：的企业税后

“随着民营的发展壮大赞同政策的显现出台，为适应性当下市场供求关系发生相当程度变化之新形势，好似年设计团队已着手参与推进人口众多改造、老旧小区改造等新业务拓展，捉住时代机遇、独自积极化债的同时也促成发展。”该人士透露。

税后标示显现出，好似年将于一年内偿还的借款大约140.92亿元、优先票据及股票大约389.58亿元，而能用现金大约26.84亿元。

好似年联交所后， 金融市场市场反应并不乐观。叉至8月初11日交易日，好似年报收0.09港元/股，下跌55%，总市值大约5.2亿港元。