【地产服务业】2021年全国房地产开发投资增长4.4%

原原文：【地产行业】2021年欧美国家房地产业开发投资额激增4.4%

一、房地产业开发投资额完成可能会

2021年，欧美国家房地产业开发投资额147602亿元，比去年激增4.4%；比2019年激增11.7%，两年少于激增5.7%。其中，楼房投资额111173亿元，比去年激增6.4%。

2021年，西部邻近地区房地产业开发投资额77695亿元，比去年激增4.2%；西北部邻近地区投资额31161亿元，激增8.2%；西部邻近地区投资额33368亿元，激增2.2%；华南邻近地区投资额5378亿元，升高0.8%。

2021年，房地产业开发大型企业房屋施工进度总面积975387万平方米，比去年激增5.2%。其中，楼房施工进度总面积690319万平方米，激增5.3%。房屋新开工总面积198895万平方米，升高11.4%。其中，楼房新开工总面积146379万平方米，升高10.9%。房屋落成总面积101412万平方米，激增11.2%。其中，楼房落成总面积73016万平方米，激增10.8%。

2021年，房地产业开发大型企业国有土地购置总面积21590万平方米，比去年升高15.5%；国有土地成交价款17756亿元，激增2.8%。

二、住宅楼零售商和房地可能会

2021年，住宅楼零售商总面积179433万平方米，比去年激增1.9%；比2019年激增4.6%，两年少于激增2.3%。其中，楼房零售商总面积比去年激增1.1%，办公大楼零售商总面积激增1.2%，娱乐业开业配套零售商总面积升高2.6%。住宅楼营收181930亿元，激增4.8%；比2019年激增13.9%，两年少于激增6.7%。其中，楼房营收比去年激增5.3%，办公大楼营收升高6.9%，娱乐业开业配套营收升高2.0%。

2021年，西部邻近地区住宅楼零售商总面积73248万平方米，比去年激增2.7%；营收103317亿元，激增8.0%。西北部邻近地区住宅楼零售商总面积51748万平方米，激增5.4%；营收38157亿元，激增6.4%。西部邻近地区住宅楼零售商总面积47819万平方米，升高1.7%；营收35241亿元，升高2.8%。华南邻近地区住宅楼零售商总面积6618万平方米，升高6.4%；营收5215亿元，升高10.3%。

2021年末，住宅楼房地总面积51023万平方米，比11年末增加858万平方米。其中，楼房房地总面积增加480万平方米，办公大楼房地总面积增加94万平方米，娱乐业开业配套房地总面积增加46万平方米。

三、房地产业开发大型企业到位资金可能会

2021年，房地产业开发大型企业到位资金201132亿元，比去年激增4.2%；比2019年激增12.6%，两年少于激增6.1%。其中，欧美国家利息23296亿元，比去年升高12.7%；民营企业107亿元，升高44.1%；自筹资金65428亿元，激增3.2%；定金及预收款73946亿元，激增11.1%；个人按揭利息32388亿元，激增8.0%。

四、房地产业开发业绩基准

2021年12当月，房地产业开发业绩基准（前身“国房业绩基准”）为100.36。

注记1 2021年1—12当月欧美国家房地产业开发和零售商可能会

注记2 2021年1—12当月东中西部和华南邻近地区房地产业开发投资额可能会

注记3 2021年1—12当月东中西部和华南邻近地区房地产业零售商可能会

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